Kredyt hipoteczny dla firm – ranking

W najnowszym rankingu kredytów hipotecznych dla firm przygotowanych przez bankier.pl można m.in. sprawdzić który kredyt jest najtańszy oraz na jakie warunki kredytowe można liczyć przy wysokim wkładzie własnym.

kredyt hipoteczny dla firm

Przedsiębiorca musi przejść długą drogę, by bank udzielił mu kredytu hipotecznego, musi posiadać nie tylko zdolność kredytową, ale dopełnić sporo formalności. Tak uzyskany kredyt hipoteczny można przeznaczyć na własne mieszkanie. Warunki kredytu nie zmieniają się nawet wtedy, gdy część nieruchomości ma być przeznaczona na prowadzoną działalność.

Założenia kredytu hipotecznego dla przedsiębiorcy

Małżonkowie w wieku 30 lat, maja 1 samochód, prowadzą projektowe przez 24 miesiące, które rozlicza się w formie przychodów i rozchodów. Dochód netto wynosi 96 tys. zł. Wkład własny: 1 wariant – 20%, drugi wariant – 50%. Okres kredytowania – 30 lat.

Nieruchomość:

  • wartość nieruchomości – 490 tys. zł
  • typ nieruchomości – połowa bliźniaka, rynek pierwotny
  • powierzchnia – 120 metrów kwadratowych
  • położenie – miasto, 600 tys. mieszkańców

Przy opcji 1 z wkładem własnym 20% wysokość kredytu wynosi 392 tys. zł , wkład własny 98 tys. zł.

Przy drugiej opcji z wkładem własnym 50% wysokość kredytu wynosi 245 tys. zł.

W rankingu wzięto pod uwagę całkowity koszt kredytu (odsetki, prowizja, oprocentowanie, ubezpieczenie pomostowe, ubezpieczenie na życie/od utraty pracy).

Kredyt hipoteczny z wkładem własnym 20%

Najlepsze miejsce w rankingu z najniższym całkowitym kosztem kredytu 447 970 zł zajmuje ING Bank Śląski. Na kolejnych miejscach znalazła się oferta Nordea Bank Polska oraz Eurobanku.

L.p. Bank Marża Oprocentowanie Maksymalna zdolność kredytowa Miesięczna rata Łączny koszt kredytu
1 ING Bank Śląski 0,85% 5,79% 830 457,00 zł 2 298,00 zł 447 970,00 zł
2 Nordea Bank Polska 0,95% 5,90% 669 525,00 zł 2 328,00 zł 454 441,00 zł
3 Eurobank 1,00% 5,76% 670 000,00 zł 2 292,00 zł 458 304,00 zł
4 Deutsche Bank 1,10% 6,06% 740 000,00 zł 2 353,00 zł 461 890,00 zł
5 Bank Pekao SA 1,29% 6,08% 666 700,00 zł 2 370,00 zł 462 910,00 zł
6 Citi Handlowy 1,00% 5,94% 593 200,00 zł 2 370,00 zł 465 653,00 zł
7 BZ WBK 0,99% 5,95% 644 340,00 zł 2 384,00 zł 468 865,00 zł
8 BNP Paribas 0,90%, po 5 latach 1,29% 5,85% 648 241,00 zł 2 313 zł, po 5 latach 2 400 zł 471 987,00 zł
9 Bank BPS 1,39% 6,14% 854 447,00 zł 2 386,00 zł 474 669,00 zł
10 Credit Agricole 1,20% 5,92% 569 000,00 zł 2 331,00 zł 476 000,00 zł
11 Kredyt Bank 1,10% 6,01% 742 964,00 zł 2 718,00 zł 479 479,00 zł
12 Getin Noble Bank 1,29% 6,00% 839 129,00 zł 2 417,00 zł 480 051,00 zł
13 Bank Pocztowy 1,25% 6,20% 770 677,00 zł 2 401,00 zł 482 116,00 zł
14 BOŚ Bank 0,75% w pierwszym roku,
1,00% w drugim,
1,30% w trzecim roku
5,72% 950 000,00 zł 2 419,00 zł 484 148,00 zł
15 PKO BP 1,10%, po pierwszym roku 1,35% 6,07% 720 950,00 zł 2 370,00 zł 496 702,00 zł
16 Bank Millennium 1,19% 6,10% 831 327,00 zł 2 376,00 zł 497 275,00 zł
17 Alior Bank 1,25% 6,21% 736 500,00 zł 2 452,00 zł 499 089,00 zł
18 Raiffeisen Bank 1,60% 6,36% 689 000,00 zł 2 442,00 zł 500 617,00 zł
19 Bank BGŻ 1,50% 6,47% 657 135,00 zł 2 470,00 zł 500 751,00 zł
20 Pekao Bank Hipoteczny 1,59% 6,55% 6,55% 2 491,00 zł 504 620,00 zł

Kredyt hipoteczny z wkładem własnym 50%

W przypadku kredytu hipotecznego z wkładem własnym 50% najlepsze miejsce zajęła oferta Deutsche Banku z całkowitym kosztem w wysokości 282 970 zł. Kolejną pozycję zajął Nordea Bank Polska oraz Bank Pocztowy.

L.p. Bank Marża Oprocentowanie Maksymalna zdolność kredytowa Miesięczna rata Łączny koszt kredytu
1 Deutsche Bank 1,00% 5,96% 740 000,00 zł 1 433,00 zł 282 970,00 zł
2 Nordea Bank Polska 0,95% 5,90% 669 525,00 zł 1 445,00 zł 284 257,00 zł
3 Bank Pocztowy 1,00% 5,95% 790 356,00 zł 1 461,00 zł 287 097,00 zł
4 Bank Pekao SA 1,29% 6,08% 666 700,00 zł 1 482,00 zł 289 319,00 zł
5 Bank BPS 1,29% 6,04% 863 609,00 zł 1 475,00 zł 290 974,00 zł
6 ING Bank Śląski 1,05% 5,99% 830 457,00 zł 1 467,00 zł 291 265,00 zł
7 Eurobank 1,00% 5,76% 670 000,00 zł 1 432,00 zł 291 337,00 zł
8 BOŚ Bank 0,50% w pierwszym roku1,00% w drugim roku1,30% w pozostałym okresie 5,47% 950 000,00 zł 1 512,00 zł 292 997,00 zł
9 BZ WBK 0,99% 5,95% 644 340,00 zł 1 490,00 zł 293 041,00 zł
10 Citi Handlowy 1,00% 5,94% 593 200,00 zł 1 490,00 zł 294 324,00 zł
11 BNP Paribas 0,90%, po 5 latach 1,29% 5,85% 648 214,00 zł 1 500,00 zł 294 991,00 zł
12 Getin Noble Bank 1,24% 5,95% 843 647,00 zł 1 502,00 zł 297 181,00 zł
13 Credit Agricole 1,10% 5,82% 575 000,00 zł 1 456,00 zł 298 000,00 zł
14 Kredyt Bank 1,10% 6,01% 742 964,00 zł 1 632,00 zł 299 679,00 zł
15 Bank BGŻ 1,30% 6,27% 668 094,00 zł 1 512,00 zł 301 434,00 zł
16 PKO BP 1,10%, po pierwszym roku 1,35% 6,07% 720 950,00 zł 1 481,00 zł 310 437,00 zł
17 Raiffeisen Bank 1,60% 6,36% 689 000,00 zł 1 526,00 zł 312 886,00 zł
18 Alior Bank 1,25% 6,21% 736 500,00 zł 1 533,00 zł 313 406,00 zł
19 mBank 1,20% 6,10% 775 897,00 zł 1 485,00 zł 314 403,00 zł
20 MultiBank 1,20% 6,10% 775 897,00 zł 1 485,00 zł 314 403,00 zł