Kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców – porównanie – luty 2012

Banki udzielają kredytów hipotecznych dla przedsiębiorstw, wymagany minimalny czas prowadzenia działalności w zdecydowanej większości wynosi 12 miesięcy.ranking kredytu hipotecnzego dla firm luty 2012

Większość banków wymaga od firm prowadzenia działalności minimum przez 12 miesięcy, tylko nieliczne oferują kredyt dla firm ze stażem 6 miesięcy.

Bankier.pl przygotował ranking kredytów hipotecznych dla firm z wkładem własnym, który może pochodzić m.in. z oszczędności czy ze sprzedaży innej nieruchomości otrzymanej np. w spadku.

Założenia kredytu hipotecznego dla firm

  • mieszkanie z rynku wtórnego,
  • rodzina z  dzieckiem, posiada samochód, bez żadnych zobowiązań finansowych, z dobrą historią kredytową,
  • miejscowość z 600 tys. mieszkańców,
  • dochód firmy z prowadzonej działalności gospodarczej za poprzedni rok wynosi 240 tys. zł netto,
  • wartość nieruchomości – 600 tys. zł.
  • powierzchnia mieszkania – 85 m/kw, w tym 17 m/kw (20%) przeznaczone na firmę,
  • okres kredytowania – 30 lat,
  • korzystanie z dodatkowych produktów banku – ROR-u, karty płatniczej oraz ubezpieczenie na życie.

Ranking kredytu hipotecznego dla firm z wkładem własnym w wysokości 20%

Zgodnie z założeniem posiadania przez kredytobiorców wkładu własnego w wysokości 120 tys. zł najlepsze miejsce w zestawieniu zajmuje ING Bank Śląski, w którym oprocentowanie kredytu wynosi 6%, marża 1%, natomiast całkowity koszt kredytu – 571 853 zł.

Na kolejnym miejscu uplasowała się oferta Citi Handlowego, gdzie mimo niższego oprocentowania – 5,98%, łączny koszt kredytu to 573 684 zł.

Trzecie miejsce zajął  kredyt hipoteczny z Pekao z wyższym nie tylko oprocentowaniem – 6,23%, marżą – 1,29%, a co za tym idzie i kosztem całkowitym kredytu w wysokości 583 625 zł.

Bank Marża Oprocentowanie Maksymalna zdolność kredytowa Miesięczna rata Łączny koszt kredytu
1. ING Bank Śląski 1,00% 6,00% 1 773 177 zl 2 878 zł 571 853 zł
2. Citi Handlowy 1,00% 5,98% 1 810 700 zł 2 914 zł 573 684 zł
3. Bank Pekao 1,29% 6,23% 1 638 198 zł 2 949 zł 583 625 zł
4. BNP Paribas Bank Polska 0,90%, po 5 latach 1,25% 5,88%, po 5 latach 6,23% 1 524 562 zł od 2 841 zł 591 346 zł
5. Bank BGŻ 1,30% 6,29% 1 619 412 zł 2 968 zł 593 169 zł
6. Bank Pocztowy 1,25% 6,23% 1 811 441 zł 2 949 zł 596 714 zł
7. Bank BPS 1,39% 6,37% 2 084 861 zł 2 993 zł 600 475 zł
8. Credit Agricole 1,10% 6,08% 1 265 000 zł 2 904 zł 600 592 zł
9. Bank Millennium 1,19% 6,18% 1 928 903 zł 2 934 zł 600 878 zł
10. MultiBank 1,10% 6,00% 1 943 281 zł 2 878 zł 603 429 zł
10 mBank 1,10% 6,00% 1 943 281 zł 2 878 zł 603 429 zł
11. Euro Bank 0,99% 5,98% 1 774 500 zł 2 874 zł 609 443 zł
12. PKO Bank Polski 1,10%, po roku 1,36% 6,08% po roku 6,34% 1 700 000 zł 2 905 zł 609 505 zł
13. Kredyt Bank 1,50% 6,49% 1 700 361 zł 3 031 zł 641 867 zł
14. Bank BPH 2,20%, po 2 roku 1,80% 7,18% 1 310 000 zł 3 251 zł 755 824 zł
15. Polbank EFG 2,40% 7,38% 1 612 447 zł 3 317 zł 764 626 zł

Banki – kredyt dla firm:

Be Sociable, Share!