Najtańszy kredyt hipoteczny z wkładem własnym kwiecień 2012

Osoby, które posiadają wkład własny mogą liczyć na niżesz opłaty związane z kredytem hipotecznym, dlatego na takie rozwiązanie decyduje się coraz więcej osób.

W IV kwartale 2011 roku kredyty hipoteczne, których wysokość nie przekraczała 50% wartości nieruchomości, stanowiły ok. 15% wszystkich udzielonych kredytów mieszkaniowych.

Wysoki wkład własny pozwala na obniżenie marży kredytu hipotecznego nawet o 1 p.p. w porównaniu do takiego samego kredytu, ale na 100 wartości nieruchomości.

Porównanie kredytów hipotecznych z wkładem własnym

Najnowszy ranking kredytów hipotecznych zakłada 50 procentowy wkład własny.

Marża dla kredytów hipotecznych w wysokości 200 tys. zł, przy wartości nieruchomości – 400 tys. zł średnio wynosi 1,29 p.p. W niektórych bankach klienci mogą jednak liczyć na jeszcze lepsze warunki. Tak np. najlepszą ofertę posiada Deutsche Bank, w którym marża wynosi 0,8%, z oprocentowaniem w wysokości 5,75%. Jeśli założą dodatkowo konto z deklaracją miesięcznej wpłaty z tytułu wynagrodzenia oraz kartę kredytową i zapłacą prowizję 2 %, miesięczna rata wyniesie 1 166 zł.

Kolejną atrakcyjną propozycję kredytu hipotecznego z wkładem własnym oferuje ING Bank Śląski, z marżą na poziomie 0,9 p.p. i oprocentowaniem – 5,87%. Miesięczna rata wyniesie 1 182 zł, jeśli klient założy dodatkowo konto w banku.

Na trzecim miejscu w rankingu znalazła się oferta kredytu hipotecznego w BZ WBK oraz Eurobanku. Marża zarówno w jednym jak i w drugim banku wynosi 0,99 p.p., oprocentowanie 5,93%, natomiast miesięczna rata w obu przypadkach – 1 190 zł. Oferty różnią się prowizją, w Eurobanku jest większa, wynosi 2,5 %, natomiast w BZ WBK – 2,0% oraz dodatkowymi wymaganiami. W BZ WBK trzeba założyć konto osobiste z deklaracją wpływów z tytuły pensji, w Eurobanku ponadto klienci muszą jeszcze ubezpieczyć się na życie.

Bank Marża Oprocentowanie Prowizja Rata
Deutsche Bank 0,80% 5,75% 2,00% 1 166 zł
ING Bank Śląski 0,90% 5,87% 2,90% 1 182 zł
BZ WBK 0,99% 5,93% 2,50% 1 190 zł
Eurobank 0,99% 5,93% 2,00% 1 190 zł
BGŻ 1,00% 5,97% 0,50% 1 195 zł
Citi Handlowy 1,10% 6,04% 2,50% 1 204 zł
Credit Agricole 1,15% 6,09% 2,00% 1 208 zł
Millennium 1,29% 6,23% 0,00% 1 227 zł
BOŚ 1,30% 6,24% 0,50% 1 229 zł
PKO BP 1,35% 6,29% 0,00% 1 236 zł

Banki – kredyt hipoteczny:





Be Sociable, Share!